Дата: 27.08.2021
О том, что перед началом любого строительства, будь-то частный дом, административное здание или промышленный цех, необходимо провести инженерные изыскания, знают все. Однако вопрос о том, что же на самом деле проверяется и из каких этапов эти самые изыскания состоят, для непрофессионалов пока остается тайной за семью печатями.
Содержание
Что такое инженерные изыскания
Как известно, инженерные изыскания представляет собой комплекс мероприятий, оценивающих природные условия того или иного района, на котором предполагается размещение строительных объектов. Как результат – после их проведения заказчик получает несколько основных документов, среди которых:
– топографический план, несущий информацию о рельефе и об уже имеющихся в наличии коммуникациях;
– инженерно-геологический отчет, который содержит данные о геологическом строении района, гидрогеологических условиях той площадки, на которой проводилась проверка, дается полная характеристика имеющимся грунтам, а также делается прогноз относительно развития имеющейся ситуации;
– отчет, содержащий экологическую оценку природной среды. Содержатся данные о состоянии почвы, воздуха, подземных вод и даже геофизических полей.
Подобные работы должны проводить только специалисты – слишком велик риск ошибки на этом этапе. На все вышеописанные исследования, согласно сложившейся в нашей стране практике, тратится порядка 5-7% стоимости строительства. Без проведения инженерных изысканий начинать строительно-монтажные работы строго запрещено.
Виды инженерных изысканий
Полный комплекс инженерных изысканий состоит из четырех основных блоков:
– инженерно-геологические изыскания. В ходе этих работ изучаются грунты как основа для фундамента будущего здания, каким образом текут подземные воды, могут ли они помешать реализации строительных планов и насколько безопасно вообще начинать строительство на этой территории.
– инженерно-геодезические изыскания. В этом случае изучается рельеф местности и составляется топографический план. Выполнение инженерно-геодезических изысканий имеет целью сделать вывод относительно экономической целесообразности будущего строительства. В современном мире используются беспилотники, которые значительно увеличивают скорость проведения данных работ. Если вы не знаете, где купить квадрокоптер, то можно обратиться в интернет-магазин АртДрон. Беспилотные аппараты вошли в нашу жизнь и очень помогают в различных сферах: военной, мчс используют их для разведки местности при различных стихийных бедствиях, при съемках красивых мест, куда тяжело добраться, даже для доставки грузов, проводятся международные соревнования по умению управлять дронами.
– инженерно-экологические изыскания, которые включают: радиометрическую съемку территории, санитарно-химическое обследование, биологические исследования и санитарно-эпидемиологическую экспертизу.
– инженерно-гидрометеорологические изыскания заключаются в изучении вод, находящихся на поверхности земли. Это могут быть реки, озера и даже искусственные водохранилища. Важно все – скорость течения, русловые процессы, насколько глубоко промерзают в холодное время суток и прочие характеристики.
Как формируется цена на инженерные изыскания
Стоимость подобных услуг зависит от нескольких факторов, среди которых можно выделить:
– сложность объекта. Ровные и уже подготовленные под строительство площадки в центре мегаполиса не сравнить со сложным рельефом загородных участков.
– решаемые задачи. Не все исследования являются обязательными – какие-то из них заказчик может проводить, потому что считает нужным, а не потому, что этого требует законодательство. Так что с теми, кто будет заниматься инженерными изысканиями, следует заранее договориться относительно объемов выполняемых работ.
– применяемые методы исследования. Вообще-то, это зона ответственности контрагентов, которые отвечают за эту сферу, однако, учитывая различную точность методов, выбор следует делать совместно.